Rritje e pamjaftueshme e tarifave për banesat, pavarësisht presionit ekonomik. Shoqatat e pronarëve të banesave rrezikojnë financat afatgjata.

Pavarësisht rritjes së ndjeshme të kostove, shumë shoqata të pronarëve të banesave në Suedi nuk po i rrisin tarifat në nivelet e nevojshme për të mbuluar shpenzimet. Kjo paralajmërohet nga HSB Stockholm dhe Nabo, dy nga operatorët më të mëdhenj të menaxhimit të banesave në vend, të cilët kujdesen për mbi 3,000 shoqata.

“Shoqatat duhet të rrisin tarifat çdo vit, përveç rasteve kur kanë arritur të ulin ndjeshëm shpenzimet e tyre,” thotë Johan Lindén, drejtues i menaxhimit strategjik në HSB.

Sipas të dhënave nga Nabo, vetëm 27% e shoqatave që ata menaxhojnë kanë planifikuar të rrisin tarifat këtë vit, me një mesatare prej 6.7%. Megjithatë, kryeekonomisti i Nabo, Jonas Gustavsson, thekson se kjo është shumë pak dhe shumë vonë:

“Shumë shoqata po ndihen më të qeta për shkak të përmirësimit të normave të interesit, por është ende herët për të ‘marrë frymë lirisht’. Kursimet janë të pamjaftueshme dhe kjo mund të krijojë probleme të mëdha në të ardhmen,” thotë Gustavsson.

Ekspertët këshillojnë shoqatat të planifikojnë rritje graduale të tarifave për të siguruar qëndrueshmëri financiare dhe për të shmangur rritje drastike në të ardhmen.