Administrata e Tatimeve ndryshon qëndrimin: Së shpejti do të paguash më shumë për vendin e parkimit

Nëse keni një vend parkimi pranë banesës ose apartamentit tuaj, përgatituni: qiramarrësit mund të duhet të paguajnë 25% më shumë për vendin e tyre të parkimit. Ky ndryshim do të hyjë në fuqi nga 1 prilli 2026, pas një ndryshimi të rëndësishëm të qëndrimit nga Administrata e Tatimeve (Skatteverket) për TVSH-në mbi vendet e parkimit.

Derisa qiraja e banesave apo posedimi i një banese me të drejtë pronësie nuk ka TVSH, më parë edhe vendet e parkimit pranë tyre konsideroheshin pa TVSH. Por tani, Administrata e Tatimeve ka ndryshuar mendim, dhe kjo do të ndikojë drejtpërdrejt tek ata që marrin me qira vend parkimi.

Punë administrative për pronarët e pasurive

Ky ndryshim do të sjellë shumë punë, veçanërisht për kompanitë më të mëdha që zotërojnë banesa dhe parkingje.

“Tani pronarët e pasurive duhet të shqyrtojnë kontratat e tyre dhe të shohin nëse ato përfshihen nga ky ndryshim. Pastaj duhet të komunikojnë me ata që marrin me qira vendet e parkimit,” thotë Ann Ireholm, juriste tatimore në Sveriges allmännytta.

Disa kontrata qiraje mund të mos përmbajnë klauzola për ndryshime të tilla. Në këto raste, pronari dhe qiramarrësi mund të duhet të negociojnë ose të rinegociojnë kontratën.

Pasiguri tek pronarët e pasurive në Sörmland

Kur SVT Nyheter Sörmland kontaktoi pronarët e pasurive, askush ende nuk mund të thoshte saktësisht se si do të ndikojë ky ndryshim tek qiramarrësit.

“Duhet të marrim parasysh mënyrën se si janë formuluar kontratat e qirave për të vepruar drejt. Ky do të jetë gjithashtu një diskutim në negociatat tona të ardhshme për qira, pasi qiraja për vendet e parkimit negociohet me Shoqatën e Qiramarrësve,” thotë Lars Larenius, drejtor i Kustbostäder AB në Oxelösund.

A do të paguajnë të gjithë TVSH?

Jo. Ka disa përjashtime:

• Nëse vendi i parkimit është shumë pranë banesës,
• Nëse nuk mund të zgjidhni të mos e merrni për të pasur qira më të ulët, dhe
• Nëse nuk mund të jepet me qira për ndonjë aktivitet ekonomik,

atëherë qiramarrësi mund të mos paguajë TVSH.

Ky ndryshim ka tërhequr vëmendje dhe ka shkaktuar diskutime mes pronarëve të pasurive dhe qiramarrësve. Shumë do të duhet të rinegociojnë kontratat dhe të komunikojnë qartë ndryshimet, paralajmërojnë ekspertët e tatimeve.

Burimi: Sveriges allmännytta

Link: https://www.svt.se/nyheter/lokalt/sormland/skatteverket-andrar-sig-snart-far-du-betala-mer-for-din-parkeringsplats