Qiratë në Suedi do të rriten edhe në vitin 2027. Disa familje mund të paguajnë deri në 3.840 korona më shumë në vit

Qindra mijëra qiramarrës në Suedi tashmë kanë marrë lajmin për rritjen e qirave për vitin 2027. Në disa komuna rritja arrin mbi 3%. Për një familje që paguan 10.000 korona qira në muaj, kjo mund të nënkuptojë deri në 3.840 korona shpenzime shtesë në vit.

Negociatat për përcaktimin e qirave të vitit 2027 kanë nisur dhe në disa zona të Suedisë vendimet e para tashmë janë bërë të ditura. Pas disa vitesh me rritje të mëdha të qirave, shumë qiramarrës shpresonin që vitin e ardhshëm të kishte më pak rritje. Megjithatë, rezultatet e para tregojnë se qiratë do të vazhdojnë të shtrenjtohen.

Deri tani janë përcaktuar rritjet e qirave për qindra mijëra banorë.

Në Stokholm, një ndërmjetës i caktuar për zgjidhjen e mosmarrëveshjeve ka rekomanduar rritje prej 2,85% për pronarët privatë të banesave që përfaqësohen nga organizata Fastighetsägarna. Në Göteborg, rritja përkatëse është 2,95%.

Kjo do të thotë se një person që sot paguan 10.000 korona në muaj për banesën, me një rritje prej 2,95% do të paguajë 295 korona më shumë çdo muaj. Gjatë një viti, shuma shtesë arrin në 3.540 korona.

Këto janë rritjet e qirave në komunat ku janë dhënë vendimet e para

Rritja e qirasë nuk do të jetë e njëjtë në të gjithë Suedinë. Ajo varet nga komuna ku banon qiramarrësi dhe nga kompania që zotëron banesën.

Sipas të dhënave nga Shoqata e Qiramarrësve (Hyresgästföreningen) dhe organizata e pronarëve të banesave Fastighetsägarna, rritjet e deritanishme janë:

Stokholm: 2,85%

Göteborg: 2,95%

Tyresö: 3,10%

Vaxholm: 3,20%

Gotland: 2,80%

Ale: 2,60%

Härryda: 2,90%

Kungälv: 2,85%

Mölndal: 2,70%

Partille: 2,70%

Stenungsund: 2,70%

Është e rëndësishme të theksohet se këto rritje vlejnë vetëm për banesat me qira që menaxhohen nga pronarët privatë të përfshirë në vendimet përkatëse. Ato nuk vlejnë automatikisht për të gjitha banesat me qira në këto komuna.

Rritjet e përcaktuara deri tani parashikohet të hyjnë në fuqi më 1 janar 2027.

Sa më shumë do të paguani për banesën gjatë vitit 2027?

Për një banesë me qira mujore prej 10.000 koronash, shpenzimet shtesë do të jenë:

Me një rritje prej 2,6%, qiramarrësi do të paguajë 260 korona më shumë në muaj, ose 3.120 korona në vit.

Me një rritje prej 2,8%, pagesa do të rritet me 280 korona në muaj, ose 3.360 korona në vit.

Nëse rritja është 2,85%, qiramarrësi do të paguajë 285 korona më shumë çdo muaj, që do të thotë 3.420 korona shtesë në vit.

Me një rritje prej 2,95%, qiraja do të bëhet 295 korona më e shtrenjtë në muaj, ose 3.540 korona në vit.

Ndërsa në rastin e një rritjeje prej 3,2%, qiramarrësi do të paguajë 320 korona më shumë çdo muaj, që për një vit arrin në 3.840 korona.

Pronarët thonë se shpenzimet vazhdojnë të jenë të larta

Rritja e qirave ka shkaktuar debat mes pronarëve të banesave dhe Shoqatës së Qiramarrësve në Suedi.

Maria Österlind, eksperte e çështjeve të qirasë në organizatën Sveriges Allmännytta, thotë se shumë kompani komunale të banesave vazhdojnë të kenë probleme të mëdha ekonomike.

Sipas saj, edhe pse ritmi i rritjes së disa shpenzimeve është ngadalësuar, kostot në përgjithësi mbeten të larta.

Ajo shpjegon se nga të dhënat ekonomike të mbledhura nga 249 kompani anëtare rezulton se ekziston një nevojë e madhe për mirëmbajtjen e ndërtesave dhe se pronarët e banesave kanë përballuar pjesën më të madhe të barrës financiare gjatë viteve të vështira.

Österlind thekson se shpenzimet nuk kanë rënë, por vetëm në disa raste është ngadalësuar ritmi me të cilin ato po rriten. Një nga problemet kryesore, sipas saj, është borxhi i madh i krijuar për mirëmbajtjen e ndërtesave.

Shoqata e Qiramarrësve kundërshton rritjen e kërkuar nga pronarët

Edhe Tomas Ernhagen, kryeekonomist në organizatën Fastighetsägarna, mendon se qiratë nuk janë rritur në të njëjtën masë me shpenzimet që kanë pronarët e ndërtesave.

Por Shoqata e Qiramarrësve nuk pajtohet me këtë argument.

Carl-Johan Bergström, përgjegjës për negociatat në Hyresgästföreningen, kundërshton pretendimin se pronarët e banesave janë ata që kanë pësuar më shumë nga vështirësitë ekonomike.

Ai thotë se të ardhurat e kompanive të pasurive të paluajtshme janë rritur dhe kritikon gjithashtu transferimin e shumave të mëdha të parave nga kompanitë komunale të banesave.

Në deklaratën e tij për gazetën Hem & Hyra, Bergström thotë:

“Ky është një imazh që ata dëshirojnë ta paraqesin, sikur të ishte për t’u ardhur keq për pronarët e banesave. Por, nëse shohim zhvillimin ndër vite, është e qartë se të ardhurat janë rritur shumë më tepër sesa shpenzimet. Fakti që ekziston një borxh për mirëmbajtjen është problem, por mund të pyesim se si është e mundur kjo, kur kemi kompani komunale të banesave që bëjnë transferime të mëdha financiare, të cilat në disa raste janë më të mëdha se vetë rritja e qirave.”

Kështu, mes pronarëve të banesave dhe përfaqësuesve të qiramarrësve vazhdon debati se kush duhet të mbajë barrën e kostove të larta dhe në çfarë mase duhet të rriten qiratë.

Qiratë janë rritur edhe gjatë viteve të fundit

Negociatat për vitin 2027 vijnë pas disa vitesh me rritje të ndjeshme të qirave në Suedi.

Sipas të dhënave të Entit Suedez të Statistikave (SCB), qiratë janë rritur mesatarisht me 3,3% nga viti 2025 në vitin 2026.

Gjatë vitit 2026, një banesë me tri dhoma kushtonte mesatarisht 9.528 korona në muaj.

Megjithatë, negociatat për vitin 2027 nuk kanë përfunduar ende. Në disa komuna palët vazhdojnë diskutimet, ndërsa në raste të tjera priten vendime nga ndërmjetësit e caktuar për të zgjidhur mosmarrëveshjet.

Për këtë arsye, ende nuk dihet se sa do të jetë rritja mesatare e qirave në të gjithë Suedinë gjatë vitit 2027.

Ajo që dihet deri tani është se shumë qiramarrës do të përballen sërish me shpenzime më të larta për banesat e tyre, ndërsa vendimet e ardhshme do të përcaktojnë se sa e madhe do të jetë rritja për pjesën tjetër të vendit.

Burimi:Nyheter24

Link:https://nyheter24.se/nyheter/ekonomi/privatekonomi/1525418-hyreshojningarna-2027-kan-bli-3-840-kronor-dyrare?utm_term=Autofeed&utm_medium=EB-Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwdGRleAVShqZleHRuA2FlbQIxMQBwZG9mBWZkaWQWURWLuB5TMV_13NDvoLnekEqG9vdfpnNydGMGYXBwX2lkCjY2Mjg1NjgzNzkAAR8wcchYe4EojMWeTmq8L9Vnv05lLpc6_YMkHB8pnAVJUp8aslyqnk5IjpOtUQ_aem_bXvSnZlqUAhWm6gsu4NIFA#Echobox=1793105764