Çmimet e banesave rriten – tregu i shtëpive po gjallërohet në Göteborg

Çmimet e banesave në Suedi pritet të rriten me 4% këtë vit, sipas një raporti të ri nga Handelsbanken. Deri në vitin 2026-2027, rritja mund të jetë edhe më e madhe. Në Göteborg, interesi për blerjen e shtëpive është rritur ndjeshëm, dhe shumë po kërkojnë mundësi të reja për të ndryshuar banesën e tyre.

Normat e interesit më të ulëta nxisin tregun

Sipas Johan Martinsson, drejtues i Handelsbanken në Göteborg, një faktor i rëndësishëm është ulja e normave të interesit. Pas disa vitesh me inflacion të lartë dhe interesa të shtrenjta, situata po stabilizohet.

– Tani njerëzit kanë më shumë mundësi të mendojnë për të blerë një shtëpi të re, pasi kostot e kredive janë më të përballueshme, thotë Martinsson.

Ai shton se pagat, të cilat më parë kishin pësuar rënie reale për shkak të inflacionit, tani po rriten sërish. Kjo i ndihmon njerëzit të kenë më shumë para në dispozicion, gjë që mund të ndikojë pozitivisht në tregun e banesave.

Më shumë kërkesa për kredi

Që nga vjeshta e kaluar, interesi për të blerë shtëpi ka qenë në rritje. Bankat po marrin më shumë kërkesa për miratime kredish dhe këshillime rreth blerjes së pronave.

– Vëmë re se njerëzit po bëhen më aktivë në kërkimin e një banese të re dhe po informohen më shumë për mundësitë e tyre financiare, thotë Martinsson.

Lehtësime në amortizim dhe më shumë punë për ndërtuesit

Në vitet e ardhshme, priten ndryshime në rregullat për amortizimin e kredive, të cilat mund ta bëjnë edhe më të lehtë blerjen e një shtëpie të re.

Ndërkohë, qeveria ka propozuar një rritje të përkohshme të zbritjes për riparime dhe rinovime të banesave (ROT-avdraget), çka pritet të sjellë më shumë punë për ndërtuesit dhe kompanitë e vogla.

– Disa klientë tashmë kanë shprehur interes për këtë mundësi. Kur ekonomia e bizneseve të vogla forcohet, edhe tregu i banesave ndikohet pozitivisht, përfundon Martinsson.