Ekonomisti: Koha e rritjeve të shpejta të çmimeve të banesave ka marrë fund

Tregu i banesave në vitin 2025 po tregon lëvizje shumë të vogla të çmimeve. Kjo tregon se blerësit dhe shitësit janë të kujdesshëm dhe po presin para se të marrin vendime, thotë ekonomisti privat i bankës SEB, Américo Fernández, për median EFN.

Sipas tij, atmosfera në treg është e përmbajtur dhe jo e nxituar si në vitet e kaluara. Edhe shërbimi i ndërmjetësimit të pasurive të paluajtshme Booli e konfirmon këtë situatë. Sipas të dhënave të Booli-t, këtë vit është arritur një rekord për numrin e banesave ku çmimi fillestar i shpallur është dashur të ulet, sepse nuk ka pasur interes të mjaftueshëm nga blerësit.

Duke parë përpara, Américo Fernández beson se po fillon një epokë e re në tregun e pasurive të paluajtshme. Ai thotë se blerja e një banese nuk është më një vendim i sigurt dhe i lehtë, pra jo më një “no brainer” si më parë.

“ Rritjet prej 10 deri në 15% që kemi parë gjatë dekadave të fundit janë histori e së kaluarës. Ajo kohë ka mbaruar, thotë Fernández.

Sipas parashikimit të tij, çmimet e banesave mund të rriten rreth 5% vitin e ardhshëm, por jo më me ritme të shpejta si dikur.