EKONOMISTI PARALAJMËRON: BLERËSIT RREZIKOJNË “GODITJE TË DYFISHTË” ME TARIFAT E ULËTA

Pavarësisht rritjes së ndjeshme të kostove për mirëmbajtje, shumë shoqata pronarësh banesash në Suedi po zgjedhin të mos rrisin tarifat për shërbimet e tyre në vitin 2025. Sipas kryeekonomistit të SBAB, Robert Boije, kjo është një taktikë që mund të krijojë probleme afatgjata.

“Duket se disa shoqata po shtyjnë për më vonë punët e mirëmbajtjes për të shmangur rritjen e tarifave, por kjo nuk mund të vazhdojë pafundësisht,” tha Boije për platformën financiare Placera.

Ai thekson se ekziston një rrezik i madh që blerësit e apartamenteve të fokusohen vetëm te tarifat e ulëta të shfaqura në reklamat e agjentëve të pasurive të paluajtshme, duke mos marrë parasysh se këto tarifa mund të rriten ndjeshëm në të ardhmen.

“Rritja e madhe e tarifave do të kërkohet për të mbuluar kursimet e pamjaftueshme pas viteve të normave të larta të interesit,” shpjegon Boije. “Kjo mund të ndikojë direkt në vlerën e apartamentit, duke bërë që blerësi të paguajë një çmim shumë më të lartë nga ç’vlen realisht prona.”

Rreziku i “goditjes së dyfishtë”

Boije paralajmëron gjithashtu për një efekt të ashtuquajtur “goditje e dyfishtë,” ku blerësit jo vetëm që mund të paguajnë më shumë për pronën, por gjithashtu do të përballen me tarifa të rritura ndjeshëm në të ardhmen.

Ekspertët i këshillojnë blerësit që të analizojnë me kujdes financat dhe situatën afatgjatë të shoqatës pronare përpara se të marrin një vendim të rëndësishëm për blerje.