Lehtësimi i rregullave për kreditë e banesave nuk ndikoi në çmimet e shtëpive

Çmimet e banesave në Suedi shënuan një rritje prej 1% gjatë muajit maj. Megjithatë, kur përjashtohen ndikimet sezonale, rritja rezulton më e ulët, vetëm 0.4%. Këtë e tregon Indeksi i Çmimeve të Banesave (HPI) i SBAB.

Dy muaj pasi hynë në fuqi rregullat e reja për kreditë e banimit, të cilat lejojnë një tavan më të lartë kredie dhe kërkesa më të ulëta për amortizim, vlerësohet se ndryshimet nuk kanë sjellë ndonjë ndikim të madh në tregun e banesave.

Këtë e konfirmon kryeekonomisti i SBAB-së, Robert Boije, i cili thekson se paralajmërimet se rregullat e reja do të çonin në rritje të ndjeshme të çmimeve të banesave nuk janë realizuar deri më tani.

“Është e vështirë të vlerësohen efektet e mundshme kundërvepruese në çmime për shkak të shqetësimeve rreth inflacionit dhe zhvillimit të normave të interesit si pasojë e krizës në Lindjen e Mesme”, tha ai.

Sipas Boijes, zhvillimi i çmimeve të banesave gjatë këtij viti ka qenë normal në krahasim me periudhat e mëparshme.

Të dhënat tregojnë se tregu i banesave po vazhdon të rritet me ritëm të moderuar, ndërsa efektet e ndryshimeve të fundit në rregullat e kreditimit ende nuk po reflektohen në mënyrë të dukshme në çmimet e banesave.

Burimi: SBAB

Link: https://www.sbab.se/1/om_sbab/press/arkiv_publicering/pressmeddelande/2026-06-02_svagt_stigande_bostadspriser_i_maj_med_spretig_bild.html