Ndërtimi në rënie, heqja e mbështetjes shtetërore për investimet vlerësohet si shkaku kryesor.

Që pas marrjes së pushtetit nga qeveria aktuale, ndërtimi i shtëpive dhe lejet për ndërtim kanë pësuar një rënie të dukshme, veçanërisht për ndërtimin e apartamenteve. Sipas të dhënave të fundit të publikuara nga Instituti i Statistikave të Suedisë (SCB), vitin e kaluar u dhanë leje ndërtimi për rreth 19,000 më shumë ndërtesa apartamentesh – një rënie e ndjeshme, pothuajse 50%, krahasuar me vitin e kaluar.

Boverket, autoriteti suedez për ndërtimin dhe zhvillimin urban, ka nënvizuar se nevojiten 52,330 shtëpi të reja çdo vit deri në vitin 2033 për të përmbushur kërkesat e popullsisë. Sipas ekspertëve, fokusi duhet të jetë te ndërtimi i apartamenteve të përballueshme, pasi shumë njerëz, sidomos ata me të ardhura të ulëta, po hasin vështirësi për të gjetur strehim të përballueshëm.

Jörgen Mark-Nielsen, shefi i politikave shoqërore në Sveriges Allmännytta, thekson se nevoja për ndërtimin e apartamenteve të përballueshme është më e madhe se kurrë. Ai pohon se rritja e kostove të materialeve dhe punës ka ndikuar drejtpërdrejt në ndërtimin e shtëpive të reja.

Një tjetër faktor që po pengon ndërtimin është heqja e mbështetjes shtetërore për investimet. Në një anketë të Boverket, disa nga prefekturat suedeze kanë theksuar se ndërprerja e subvencioneve për investimet e reja ka pasur një ndikim të konsiderueshëm në ritmin e ndërtimit. Kjo ka çuar në një ngadalësim të zhvillimit të projekteve të reja, duke krijuar një hendek në ofrimin e shtëpive të nevojshme për qytetarët.

Në kontekstin e këtyre vështirësive, autoritetet janë të detyruara të gjejnë zgjidhje të shpejta dhe efikase për të nxitur ndërtimin e shtëpive të përballueshme dhe për të rritur investimet në sektorin e ndërtimit.