Optimizmi për çmimet e banesave po zbehet. Pritshmëri më të ulëta nga pronarët

Pritshmëritë për rritjen e çmimeve të banesave vazhdojnë të bien, sipas raportit më të fundit tremujor nga SBAB Booli mbi tregun e pasurive të paluajtshme (HPE).

Vetëm 51% e pronarëve të banesave besojnë se vlera e pronës së tyre do të rritet brenda një viti, krahasuar me 55% në dhjetor. Ndërkohë, 5% presin një rënie të çmimeve, një shifër e pandryshuar nga raporti i mëparshëm. Në një perspektivë trevjeçare, 57% e të anketuarve parashikojnë rritje çmimesh, ndërsa 3% presin ulje – një rënie nga 64% që besonin në rritje në raportin e kaluar.

Sipas studimit, ata që presin rritje të çmimeve e lidhin optimizmin e tyre me kërkesën e lartë për banesa dhe normat në rënie të interesit për kreditë hipotekare. Nga ana tjetër, ata që presin një rënie të çmimeve përmendin si faktor kryesor kërkesën e dobët dhe kufizimet më të rrepta në kreditimin bankar.

“Edhe pse shumica e pronarëve ende besojnë në rritjen e çmimeve, është e dukshme që optimizmi ka rënë gjatë tre tremujorëve të fundit. Kjo ndoshta ndikohet nga zhvillimi i dobët i çmimeve dhe pasiguria e përgjithshme ekonomike,” thotë Robert Boije, kryeekonomist në SBAB.