Rregulla të reja për banesat me qira në Suedi. Do të bëhet më e lehtë për njerëzit që të gjejnë banesë.

Qeveria e Suedisë ka propozuar rregulla të reja për banesat me qira. Qëllimi është që të bëhet më e lehtë për njerëzit dhe kompanitë të japin banesa me qira dhe që më shumë banesa të përdoren.

Më e lehtë të japësh banesën me qira në dorë të dytë

Një nga ndryshimet më të mëdha ka të bëjë me personat që duan të japin banesën e tyre të tipit bostadsrätt me qira në dorë të dytë.

Sot, nëse një banesë është dhënë me qira disa herë më parë, shoqata e banimit mund të thotë jo për një qira të re.

Por qeveria dëshiron ta ndryshojë këtë rregull.

Sipas propozimit të ri, shoqata e banimit do të mund të refuzojë vetëm nëse banesa është dhënë me qira për një kohë shumë të gjatë ose në një masë shumë të madhe.

“Kur bëhet më e lehtë të japësh banesat në qira të dorës së dytë, më shumë banesa mund të bëhen të lira për njerëzit që kërkojnë strehim”, thotë ministri i infrastrukturës dhe strehimit Andreas Carlson (M).

Qeveria dëshiron që më shumë banesa të përdoren. Prandaj ata duan ta bëjnë më të lehtë që banesat që janë bosh ose që nuk përdoren plotësisht të jepen me qira.

Ligj i ri për qiranë private

Qeveria propozon edhe një ligj të ri për qiranë private. Ky ligj do të vlejë për njerëzit që japin me qira shtëpinë e tyre ose një pjesë të saj kundrejt pagesës.

Ligji do të zbatohet për dhënien me qira të maksimumi dy apartamenteve që nuk janë pjesë e banesës së vet.

Rregullat e reja do të mbrojnë edhe personin që merr banesën me qira. Kjo do të thotë se pronari nuk mund të përdorë kushte që janë më të këqija se standardi i ligjit.

“Që banesat që ekzistojnë të përdoren më mirë, duhet të jetë më e lehtë që njerëzit të japin banesat e tyre me qira”, thotë Carlson.

Propozohen edhe tarifa më të larta

Qeveria propozon gjithashtu që ndërmjetësit e banesave me qira të kenë të drejtë të marrin tarifa më të larta. Këto tarifa do të lidhen me shumën bazë të çmimeve, e cila quhet prisbasbelopp.

Po ashtu propozohet që disa mosmarrëveshje për kthimin e qirasë të mund të zgjidhen më shpejt në gjykatë.

Për njerëzit privatë kjo mund të nënkuptojë që tarifa për ndërmjetësimin e një banese mund të bëhet pak më e shtrenjtë. Por në të njëjtën kohë mosmarrëveshjet për qiranë mund të zgjidhen më shpejt se sot.

Nëse parlamenti suedez e miraton këtë propozim, rregullat e reja mund të fillojnë të zbatohen më 1 korrik 2026.

Burimi: Marcusoscarsson

Link: https://marcusoscarsson.se/nya-regler-pa-gang-for-boende-i-hyresbostader/