Rritje e moderuar në çmimet e banesave: Normat e ulëta të interesit dhe tregu i qëndrueshëm i punës japin optimizëm

Pas luhatjeve të mëdha në tregun e pasurive të paluajtshme gjatë viteve të fundit, ekspertët parashikojnë një rritje të moderuar të çmimeve të banesave në vitin 2025. Sipas analizave të fundit, normat më të ulëta të interesit dhe një treg pune i qëndrueshëm janë dy nga faktorët kryesorë që pritet të mbështesin këtë zhvillim.

Cecilia Hermansson, studiuese në Institutin Mbretëror të Teknologjisë (KTH), vëren se ndikimi i normave të interesit ndryshon në varësi të kushteve të kredive që kanë familjet.

– Për disa, ulja e normave të interesit është një lehtësim i madh, sidomos për ata me kredi me norma të ndryshueshme. Në përgjithësi, kjo pritet të ndikojë pozitivisht në tregun e banesave, por përfituesit kryesorë do të jenë ata që përfitojnë nga rritja e çmimeve, shpjegon Hermansson për TT.

Edhe banka shtetërore SBAB ndan këtë optimizëm, duke parashikuar një rritje prej 4–5% në çmimet e banesave gjatë këtij viti. Parashikimet e bankës theksojnë se të ardhurat e familjeve do të jenë një faktor vendimtar për zhvillimin e tregut të banesave.

Ekspertët vlerësojnë se tregu po hyn në një fazë më të qëndrueshme pas periudhave të pasigurta, duke i dhënë familjeve dhe investitorëve një arsye për të qenë më optimistë në vitin 2025.