Sa do të rriten kostot e banimit në 2026. Ja çfarë duhet të dini?

Viti 2026 sapo ka hyre dhe shumë qytetarë duhet të përgatiten për rritje të ndjeshme të kostove të banimit. Pavarësisht nëse jetoni në shtëpi, banesë me pronësi apo me qira, ndryshimet pritet të ndikojnë në buxhetin e familjeve.

Ekonomistët paralajmërojnë se tarifat komunale dhe qiratë do të rriten, ndërsa lehtësimi i mëparshëm i interesave të kredive duket se nuk do të vazhdojë. Shumë familje mund të përballen me një rritje të ndjeshme të shpenzimeve të përditshme.

Rritja e qirave

Një nga ndryshimet më të dukshme është rritja e qirave, veçanërisht në Stokholm dhe komunat përreth.

• 3,6% në Stokholm
• 3,8% në Solna
• 3,25% në Sundbyberg

Kjo do të thotë se një qira prej 8.000 SEK mund të rritet rreth 320 SEK në muaj nëse qiraja rritet 4%. Në përgjithësi, ekonomisti Arturo Arques parashikon që rritja mesatare do të jetë rreth 3,5% në 2026.

Tarifat komunale për ujë, kanalizim dhe mbeturina

Për shumë familje, surpriza më e madhe nuk është qira, por tarifat komunale. Shumë komuna po rrisin tashmë tarifat për ujin, kanalizimin dhe mbeturinat, dhe kjo pritet të vazhdojë në 2026.

Arques thekson:

“Rritjet e tarifave për ujin, kanalizimin dhe mbeturinat janë një nga sfidat më të mëdha. Bashkë me tarifat për tokën dhe ngrohjen qendrore, kostot e banimit po rriten ndjeshëm.”

Dallimet mes komunave janë të mëdha. Ata që jetojnë në një komunë me tarifë të lartë do të ndihen më të prekur.

Banorët e banesave me pronësi dhe të shtëpive të vogla

Gjatë 2025, shumë familje përfituan nga ulja e interesave të kredive. Por në 2026 ky efekt duket se nuk do të vazhdojë.

Edhe pse normat e interesit do të mbeten relativisht stabile, ato janë ende të larta, gjë që ndikon më shumë tek ata që jetojnë në zona me çmime të larta të banesave.

Shembull: Një rritje prej 10% e tarifës mujore për një banesë me pronësi prej 4.000 SEK do të thotë rreth 400 SEK më shumë në muaj.

Tarifat e tokës dhe ngrohja qendrore

Tarifat që më parë kanë qenë stabile, si ato për tokën (tomträttsavgifter) dhe ngrohjen qendrore, po rriten gjithashtu. Kjo ndikon kryesisht tek familjet që tashmë paguajnë shumë për banimin dhe e vështirëson situatën financiare.

Shtëpitë dhe vilat

Për familjet që jetojnë në shtëpi, kostot për energji, rrjetin elektrik, ujin, kanalizimin dhe mbeturinat janë gjithashtu duke u rritur.

• Diferenca mes komunës më të lirë dhe asaj më të shtrenjtë mund të jetë disa mijëra SEK në vit për një shtëpi mesatare.
• Kur llogariten edhe interesat e kredive dhe sigurimet, kostoja totale vjetore e një shtëpie mund të rritet ndjeshëm në 2026.

Si duhet të përgatiten familjet?

Ekonomisti Arques jep këshilla të qarta:

• Amortizoni borxhet dhe krijoni një rezervë kursimi për shpenzime të paparashikuara.
• Ulni ndjeshmërinë ndaj normave të interesit, sidomos në qytetet e mëdha, përmes borxheve më të ulëta, më shumë amortizim dhe kredive me normë fikse.

Pikët kryesore për kostot e banimit në 2026

• Rritje qirash rreth 3,5%
• Rritje të forta të tarifave komunale për ujë, kanalizim dhe mbeturina
• Mundësi për rritje të tarifave të tokës dhe ngrohjes qendrore
• Normë interesi e lartë por stabile

Shumë familje do të duhet të planifikojnë më kujdesshëm ekonominë e tyre, pasi rritjet e kostove të banimit mund të ndikojnë në të gjitha aspektet e jetesës së tyre.

Burimi: Nyheter 24

Link: https://nyheter24.se/nyheter/inrikes/1442870-skatten-hojs-2026-sa-mycket-dyrare-blir-bostadskostnaderna