Shumica e Shoqatave të Banesave Refuzojnë Rritjen e Tarifave pavarësisht Rritjes së Kostove

Shumica e shoqatave të banesave në Suedi po planifikojnë të mbajnë tarifat mujore të pandryshuara për vitin 2025, pavarësisht rritjes së konsiderueshme të kostove dhe inflacionit. Kjo strategji, e cila po kritikohet ashpër nga ekspertët, mund të sjellë pasoja të rënda për ekonominë e këtyre shoqatave në të ardhmen, raporton SvD Näringsliv.

“Ne i kemi informuar dhe paralajmëruar shoqatat për rreziqet, por vendimi final është i tyre,” tha Mathias Ringberger, ekspert për shoqatat e banesave në organizatën Fastighetsägarna.

Sipas një analize nga HSB, tarifat mesatare duhet të rriten me të paktën 1,200 korona për të përballuar inflacionin dhe për të krijuar kursime të mjaftueshme për mirëmbajtjen e ardhshme. Në shumë raste, kursimet aktuale të shoqatave konsiderohen të pamjaftueshme për të përballuar kostot e ardhshme për projekte si renovimi i fasadave, çative apo sistemit të ujësjellësit.

Rreziku i pritjes së zhvillimeve të normave të interesit

Ndërsa shumë shoqata po presin të shohin se si do të zhvillohen normat e interesit para se të vendosin për rritjen e tarifave, ekspertët argumentojnë se kjo strategji mund të jetë e dëmshme. “Pritja mund të sjellë një krizë likuiditeti në një periudhë afatshkurtër dhe të vështirësojë aftësinë për të përballuar investimet e mëdha në të ardhmen,” thekson Ringberger.

Përkundër paralajmërimeve, një numër i madh shoqatash duket se hezitojnë të marrin vendime të vështira, duke u përqendruar në lehtësimin e presionit financiar për anëtarët e tyre aktualë. Por ekspertët theksojnë se vendime të tilla mund të rezultojnë në tarifa edhe më të larta në të ardhmen, duke rrezikuar stabilitetin financiar të shoqatave.

E ardhmja në rrezik

Ndërkohë që inflacioni vazhdon të rritet, ekspertët kërkojnë që shoqatat të veprojnë me urgjencë për të rritur tarifat dhe për të siguruar qëndrueshmërinë ekonomike afatgjatë. “Rritja e tarifave nuk është vetëm e nevojshme, por edhe e pashmangshme për të shmangur krizat e ardhshme,” përfundon analiza.

A do të reagojnë shoqatat me kohë, apo do të përballen me pasojat? Kjo mbetet për t’u parë në vitin që po vjen.